REPORT SUGLI ALLOGGI
Canoni senza veli, tutti i numeri su Ast, Asi, Asir, Asgc e App con titolo e senza titolo
Tra famiglie in pericolo di default e soliti furbetti, un complicato slalom utile per gli utenti.... e per i Comandi

PREMESSA Con l’entrata in vigore del DPR n.90 del 15 marzo 2010, del D lgs n.66 del 15 marzo 2010, del Decreto annuale Ministro della Difesa redditi 2010, (attualmente alla registrazione della Corte dei Conti), del Decreto Ministro Difesa attuativo dell’art.6 – comma 21 quater legge 122 del 30 luglio 2010 Canoni di mercato (anch’esso alla registrazione della Corte dei Conti) si completa il quadro complesso e contraddittorio relativo agli alloggi della Difesa, sia per il personale con il titolo concessorio, sia per gli utenti senza più quel titolo, siano essi in servizio, in pensione o vedove. Su questo scenario, CASADIRITTO vuole contribuire a fare chiarezza per utenti e non, come il recente caso di PISA ha messo in evidenza.

PLATEA INTERESSATA ALLE NUOVE NORMATIVE E ALLOGGI VUOTI
In titolo 66,5% per un totale alloggi di 10.165
Senza titolo 33,5% per un totale alloggi di 5.117 di cui in
fascia protetta 13,3% per un totale alloggi di 2.036
fascia non protetta il 20,2% per un totale alloggi di 3.081.
Di cui, personale in Servizio senza titolo, 1.713
Alloggi temporaneamente liberi, in attesa di finanziamento 2.036 mentre liberi fuori da ogni finanziamento 1.619 per un totale di alloggi liberi 3.645
Alloggi occupati da utenti di altre Amministrazioni 217
Superficie convenzionale alloggi mq 71,46 (media nazionale)

A. NUOVI CANONI
UTENTI CON TITOLO CONCESSORIO
1. AST – Articolo 335 – comma 1 Decreto P.R. n.90 del 15 marzo 2010
Canone/mese.Valore mq.: euro 1,95 x superficie x coefficienti (piano, vetustà, stato di conservazione).
2. ASI – Art. 336 – comma 1 Decreto P.R. n.90 del 15 marzo 2010
Canone/mese. Valore mq.: euro 1,60 x superficie fino max. 120 m.
3. ASIR – Art.336 comma 3 – Decreto P,R, n.90 del 15 marzo 2010
Canone: nessuno, tutte le spese a carico dell’Amministrazione
4. APP, SLI, ASGC – Art.337 – comma 1 e 2 – Decreto P.R. n.90 del 15 marzo 2010
E’ previsto il pagamento di una retta giornaliera definita con Decreto Ministro Difesa. (sono comprese servizi, acqua, energia, riscaldamento, uso mobili ed altro).

B. UTENTI CON TITOLO CONCESSORIO SCADUTO
1. SINE TITULO FASCIA PROTETTA (Vale solo per AST)
Art. 286 comma 4 e Art. 306 comma 2 – Decreto lgs n.66 del 15 marzo 2010
Campo di applicazione: personale in servizio, in quiescenza, vedove.
Requisiti:
1) reddito familiare annuo lordo non superiore al limite di reddito annuale fissato dal Ministro della Difesa. Tale limite è fissato per l’anno 2010 in euro 40.810. Decreto attualmente alla registrazione della Corte dei Conti.
2) non possesso di altro alloggio, su tutto il territorio nazionale.
Le condizioni di cui sopra si estendono anche ad ASI ed ASGC e AST anche fuori reddito, nel caso di presenza tra i familiari di un portatore di grave handicap.
Per tutti i requisiti fa fede la sottoscrizione di atto notorio annuale, con eventuali responsabilità di carattere penale. CANONE/MESE : EQUO CANONE, senza maggiorazione.

2. SINE TITULO, ASI, AST ASGC fuori dalle condizioni del Decreto annuale di cui sopra:
Ai sensi di quanto previsto dall’art.6 – 21 quater della legge 122 del 30 luglio 2010 e di quanto stabilito dal Decreto attuativo Ministro della Difesa, viene applicato un canone di mercato, con obbligo di rilascio, con l’applicazione di parametri e coefficienti indicati nel Decreto.
Il nuovo canone è applicato a decorrere dalla data di notifica. Tale Decreto è ora all’esame della Corte dei Conti e si ritiene imminente l’uscita. Non è inutile ripetere per l’ennesima volta che dai canoni di mercato sono escluse le fascie protette.

NORMA TRANSITORIA PER TUTTI GLI ASI E PER PARTE DEGLI AST
Per gli utenti fuori dal campo di applicazione del Decreto annuale ed in attesa dei canoni di mercato a norma dell’art.286 comma 3 del Decreto lgs n.66 del 15 marzo 2010, si applica un canone:
- equo canone + 20%, se inferiore a 30.987 per ASI
- equo canone + 50% se superiore a 30.987 per ASI
Maggiorazione del 50% ( come è attualmente) per redditi AST superiori al limite annuale Decreto Ministro Difesa.
Tali canoni verranno sostituiti con i canoni di mercato di cui al precedente punto 2, dopo la notifica.

Tutti i riferimenti citati sono reperibili dal sito. I dati riportati in premessa fanno parte dell’archivio. Prossimamente sarà fatto un Report sulle vendite.
Sergio Boncioli

16 maggio 2011